[로컬세계 = 고기훈 기자] 경기도가 장기간 방치돼 도시경관을 해치고 주민 불편을 초래해온 택지지구 내 미매각 용지 문제 해결에 직접 나선다.
도는 1일 경기 남부와 북부에 각각 1개소씩 시범사업 대상지를 선정해 스포츠 복합몰, 공동직장어린이집 등 주민 친화형 공간으로 조성할 계획이라고 밝혔다.
‘미매각 용지’는 당초 학교, 공공청사, 주차장, 도시지원시설 등으로 계획됐으나 매각되지 않고 장기간 방치된 토지로, 쓰레기 무단투기나 치안 사각지대 우려 등으로 인근 아파트 주민들에게 생활 불편을 초래해 왔다.
현재 도가 관리 중인 미매각 용지는 총 19개 지구 85개소, 면적 약 58만9천㎡에 달한다. 이 가운데 경기 남부권에 65개소(39만7천㎡), 북부권에 20개소(19만2천㎡)가 포함됐다. 대표적으로 화성 봉담지구의 공공청사용지는 2008년 준공 이후 현재까지도 매각되지 못하고 있다.
도는 오는 7월 말까지 시·시행자로부터 시범사업 후보지를 신청받아 8월 중 최종 대상지를 선정하고, 연말까지 구체적인 사업화 방안을 마련해 2026년부터 본격 추진할 계획이다.
시범사업은 지자체의 재정부담을 최소화하기 위해 민관협력, 민간주도, 공공주도 등 다양한 방식을 적용할 방침이다.
이와 함께 도는 미매각용지 전반에 대한 활성화 정책 수립을 위한 연구용역도 병행 추진한다. 이 용역은 2026년부터 착수하며, 사업화 전략, 우선순위 설정, 주민 및 시행자와의 협의체 운영 방안 등을 담은 실행계획을 포함한다.
한편 도는 지난 6월 25일 도청에서 화성시, 김포시, 평택시 등 관련 지자체 및 LH, 경기연구원 등과 실무회의를 열고 사업 추진 방향을 논의했다.
이명선 도 택지개발과장은 “그동안 미매각 용지 활용은 시와 시행자에 맡겨져 한계가 있었다”며, “앞으로는 도가 직접 중재자로 나서 도민 삶의 질 향상에 기여하겠다”고 말했다.
로컬세계 / 고기훈 기자 jamesmedia@daum.net
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